Четвертый кассационный суд общей юрисдикции отклонил жалобу покупателя помещений в знаковом для Краснодара здании — «Доме книги». Тем самым вышестоящая инстанция подтвердила законность возврата объектов культурного наследия в муниципальную собственность. Об этом сообщили в пресс-службе суда.
Как установлено в ходе разбирательства, спорные помещения выбыли из владения города ещё в 2004 году — на основании решения Советского районного суда Краснодара они были переданы физическому лицу. Впоследствии объект неоднократно перепродавался.
Администрация краевого центра обратилась в суд с иском о признании всех последующих сделок недействительными и истребовании недвижимости из чужого незаконного владения. Ленинский районный суд Краснодара первоначально отказал в иске, сославшись на преюдициальную силу решения 2004 года. Однако впоследствии и этот отказ, и само решение Советского райсуда были отменены Краснодарским краевым судом. Краевой суд признал все цепочки сделок ничтожными и постановил вернуть объект культурного наследия городу.
Один из приобретателей помещений не согласился с таким поворотом и подал кассационную жалобу, настаивая на своей добросовестности как покупателя. Однако кассационная инстанция отклонила эти доводы, указав ключевой момент: имущество изначально выбыло из собственности муниципалитета помимо его воли, что является юридическим основанием для истребования объекта из любого владения. Таким образом, здание «Дома книги» окончательно возвращено Краснодару.
Источник изображения: нейрогенерация.